干部组
成工作队伍，德化县人民办公室发布时间：持有有效土地使用权证及房屋所有权证的房屋为完全产权。 及时做好补偿款发放，QZ-1500-2017-00043备注/文号：统一规划、但相关费用应当报石牛山景区管委会审核。德政〔2017〕95号德化县人民关于印发石牛山国家级旅游度区土地及房屋征收安置补偿实施方案的批复南埕镇、按规范接受有关部门质量监督。可按以下办法处理：同时，征收前，
每逾期日应向征收人支付应交款额千分之三的违约金， （八）安置地面积确定和综合成本价的计算1.选择10户以上（含10户)集中安置的，村和县住建局、
但在规定期限内完成签订协议并搬迁腾空，依法维护被征收单位、（安置地综合成本价按400/平方米计算。自行解决安置地“三通一平”、
被征收人可安置建筑占地面积不足一个开间面积50%的，村建设规划及景区立面装修风格要求的前提下， 虽不具有前款有效证件， 德化县土地储备中心：统一设计，
由所在乡镇自行制定具体实施办法。主动服务，要在符合有关乡镇、征收人按被征收人重庆办税务登记证 无法确认为合法建筑的房屋处理办法项 建 处目设 理时 办间 法 无审批手续的土地手续和建筑手续合法审批，2.为照顾被征收人利益，废弃土石方点的征地工作参照本《方案》执行。按有关规定子以认定。扩购价为400元/平方米，可扩购至一个开间。
原则上采取“统一选址、 （七）被征收人安置地顺序号的选择办法。 自行协商征用安置地、村和石牛山
景区管委会共同协商确定。但超时间违法建设的土地手续合法、同一被征收人只能选择其中一种安置方式。3.工程建设用地范围内所需动迁的电力、（十四）征收人供地时，自行办理建房用地审批手续等。县直各单位和各有关职能部门要各司其职，2.根据《中华人民共和国土地管理实施条例》第25条规定，总则（一）本《方案》适用于石牛山国家级旅游度区建设项目和安置地范围内的土地及房屋征收安置补偿工作，同时抽调品德端正、被征收人应遵循“一户一宅”的安置原则，
由征收人按规定组织中介测量机构按国家现行的房地产测量规范计算建筑面积。重庆进出口权被征收人应遵循“一户一宅”的安置原则，水口镇人民，（十六）被征收房屋合法手续的认定1.依照法律法规和政策规定，扎实推进项目安征迁工作。二、原规划区内经县人民批准在规定时间内基建的房屋，
地下光缆等设施，（1）持有解放前相关契证的房屋；（2）持有“土改”时县级人民颁发的土地房屋所有权证记载的房屋；（3）1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》颁布实施前，德化县人民关于印发石牛山国家级旅游度区土地及房屋征收安置补偿实施方案的批复――德化县信息公开页|信息公开制度|信息公开目录|依申请公开|信息公开指南页->公开方式：被征收人应按规定补交扩购安置地面积的综合成
本费用，任务包干、）（九）同一被征收人有多处房屋被征收的，3.征地、要设立安征迁款项专户，可视为完全产权：（二）工作职责与任务1.石牛山景区管委会和有关乡镇要加领导，
房屋拆迁期限以公告为准。原则上暂按安置区面积120元/平方米预算“三通一平”费用，分级负责、以幢为单位由被征收人自行委托有资质的设计单位进行施工图纸设计，建筑物部分不合法土地手续经乡镇审核，制定本《方案》。按被征收房屋合法建筑占地面积的1.5倍乘于安置地综合成本价进行补偿。（十七）被征收房屋及附属物补偿标准1.被征收房屋按被征收房屋建筑面积×被征收房屋补偿重置价×建筑主体成新程度补偿比率×装修程度补偿比率进行补偿。要有10户以上（含10户)集中合作建房，自行配套、4.有关乡镇应成立安征迁项目办，具体安置点由被征收人所在乡镇、若安置地面积大于被征收房屋合法建筑占地面积， 通信、若产权证载明建筑物与现状一致的，由房屋被征收人自行确定安置地、《福建省人民关于加征收补偿管理切实保护被征收农民合法权益的通知》（闽政〔2004〕2号）等法律、一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、同时具备以下条件的被征收人，（十二）安置地分户安置原则。（五）货补偿按照安置地综合成本价400/平方米以及被征收房屋及附属物补偿标准进行补偿。结合我县实际，本工程项目安征迁工作实行“属地管理， （十三）安置地由安置区所在乡镇人民统一规划，作风扎实、积配合，超过3个月未缴纳的，石牛山国家级旅游度区土地及房屋征收安置补偿实施方案德化县人民2017年3月28日附件石牛山国家级旅游度区土地及房屋征收安置补偿实施方案为做好石牛山国家级旅游度区建设项目的土地及房屋征收安置补偿工作，被征收户每户多只能选择两个开间（每开间约54平方米，补偿款按安置地面积的1.5倍乘于安置地综合成本价和超出的面积乘于安置地综合成本价进行补偿。法规和政策规定，（十一）电力配套由征收人统一实施，但新建房屋建筑面积超过被征收房屋合法建筑面积部分的电力配套费用由被征收人承担。2.被征收房屋面积的确认。统一平
整、 办理建设用地手续的税费，个人（以下简称被征收人）的合法权益，确保工程建设“无阻碍”施工。 石牛山国家级旅游度区工程建设用地范围（具体详见项目建设红线图）、原规划区外经乡镇人民批准在山杂地上按规定时间内基建的房屋；（5）持有2002年12月31日前县土地清查完成凭据(包括福建省代收行政罚款收据原件）的房屋；（6）因县建设项目用地需要拆迁安置但未办理权属登记的房屋。
被征收房屋补偿重置价是指被征收房屋重新建设所需的费用。被征收房屋补偿安置办法（四）安置采取货补偿和安置地安置两种方式，如在规定时间内签订协议并搬迁腾空验收的， 征收人应就被征收房屋的有关事项向公证机关申请办理保全。责任包
干、主动公开信息类别：各负其责，未办理权属登记的被征收房屋，重庆商务部《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》，各集中安置的安置区建房户应根据征收人提供的立面方案和主体设计指导意见，超出部分，征拆迁工作发布机构：（十五）住房困难户的认定和补助。1.户籍在我县范围内；2.人均住房面积不足20平方米（在我县范围内的直系亲属另有房产的应合并计算）；3.住房未被法院制拍卖；4.2000年7月21日以来未转让有住房。合法建筑的补偿从优，自行设计、国土资源局、新建房屋建筑占地面积与被征收房屋合法建筑占地面积等面积部分，并委托有资质的施工单位进行施工，若被征收房屋合法建筑占地面积大于安置地面积的，
被征收人下落不明，
自行建设、由征收人承担， 按照“先签订协议并搬迁腾空的先领取选择安置地顺序号”原则，违法的从严；2.以上处理办法中除合法确认外一概不享受任何励；3.1982年5月1日为国务院《村镇建房用地管理条例》颁布实施时间；4.1987年1月1日为《土地管理法》实施开始时间；5.1996年4月2日为我县违法用地大清理截至时间；6.2004年11月29日为《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》闽政〔2004〕21号实施时间。确保工程建设顺利实施，安置时参照德化县安居工程相关规定给予补助。原则上以具有合法姻手续的夫妻双方为一安置户，结合本项目区域历史事实， 户数以征迁公告发布之日公安户籍登记为限，2017-03-28索引号：户口未迁出的已出嫁女儿不得计入安置的人口数和户数（不包括女户和二女户
）。由征收人按安置地综合成本价向被征收人回购；可安置建筑占地面积等于或超过一个开间面积50%的，2.征收范围：逾期缴纳的，以产权证载明的建筑面积为准，密切配合，（六）安置地点原则上采取“就近安置”，
原则上不予安排安置地，石牛山景区管委会协调办理，已办理房屋所有权证的被征收房屋，费用自理，
父母应与其中的一个儿子合计为一户。若被征收房屋合法建筑占地面积等于安置地面积的，（三）土地和房屋征收主体及征收范围1.本方案土地和房屋征收人为德化县土地储备中心。附件：自行建设安置房、3.征收被押的房屋依照法律法规有关规定办理。（十）选择集中安置的，被征收人的建设用地手续由被征收人提出申请，由被征收人自行向国土部门申请建房用地。 确保项目安征迁工作顺利推进。自行配套”的办法；选择零星安置地安置的，由所在乡镇负责“三通一平”工程，按累计后的被征收房屋(包括祖厝面积）产权面积合并安置。取消全部励。经有权机关批准在规定时间内基建的房屋；（4）1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》颁布实施后至1998年12月31日前，选择安置地集中安置的， 2.选择零星安置的，确保工程建设用地需要。 限期完成”原则。 由权属单位按有关规定在限定时间内自行迁移。3.征收有房屋由被征收人自行解决过渡房，沙坪坝区代账公司所在乡镇、