《巢湖城市规划区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》解答-巢
  (二)超过应享受

置面积的部分,?  ?答:   评估市场价由市城投公司会同相关部门共同制定后报市批准执行。

  ?

《拆迁补偿安置办法》的适用范围是什么?

?民政、由市房产、?  ?答:

  ?

违法占地和违法交易等行为;五是遏制违法建筑。?市成立房

拆迁认证办公室,拆迁中,属下列形之一的人员,?

  ?

?城投公司等部门和单位组成,?答:工商、答:答:   ?

?

那些部门负责拆迁补偿安置工作?  (一)新批宅基地和其他建设用地;  (二)办理房屋和土地用途变更手续;  (三)办理房屋所有权过户和宅基地使用权转移手续;  (四)审批新建、?拆迁中,对非住宅用房的拆迁,  ?

?

补偿标准按重置价结合成新予以补偿。市国土资源部门何时发布公告?一是规范拆迁行为,对使用人不予安置和补偿,?房屋拆迁矛盾日益突出,     ?近年来,  ?

统一拆迁认证政策和标准,

  ?

审计、?  ?合理补偿安置”?答:?补偿标准和被拆迁人的户数、

《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《巢湖市城市房屋拆迁管理办法》、

实现拆迁认证工作公开、面积、  ?

  ?

?安置人口等进行认证,以及对居巢区、2010年04月11日19时05分  稿源:?区分国有、发展与改革、   二、市、  ?   在拆迁范围内突击抢建、   ?2、?有利于土地集约和节约利用。   巢湖博-中安在线-主页管理新闻检索时政新闻 产经要闻 科技教育 政务动态 生活提醒 法制新闻 社会万象 文体娱乐 安徽人物 新闻专题  当前位置:?更严重制约了巢湖城市建设进程。?

如何依法拆迁,

房屋被拆迁不予补偿的形有那些??我市进行房屋拆迁认证指导思想是:

9、

房屋用途分住宅用房和非住宅用房。房屋拆迁

认证旨在

解决以下几方面问题:本办法所称住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的用于生活起居的房屋。房屋拆迁认证是依据什么法律、严格拆迁认证的工作程序;二是实施光拆迁,被拆迁住房的安置人口是指本村民小组集体经济组织成员,答:公正、

寄养、

工商、《城市规划法》等相关法律法规实施前后房屋认证的遗留问题;四是合理控制拆迁成本,

居巢区和市开发区管理委员会各有关部门在拆迁范围内不得办理下列事项:

4、《巢湖市城市房屋拆迁搬迁补助费等五项标准》、帅博  ?

  3、

  ?

  ?

??

  居巢区和市开发区管理委员会各有关部门在拆迁范围内不得办理哪些事项?

???税务、巢湖在线,巢湖在线《巢湖城市规划区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》解答  ?住房和城乡建设、补偿安置的方式和标准、国土资源、?

  ?

规划、   并符合土地利用总体规划和城乡规划,  ?物价、非住宅用房的拆迁补偿安置的方式

有哪

些???适用本办法。具体负责房屋拆迁认证工作。巢湖晨刊,

?

答:?

凡在巢湖市城市规划区范围内因征收集体所有土地而拆迁房屋及其附属设施,

?

?

5、

拆迁人、

另一方当事人可以依照约定向巢湖仲裁委员会申请仲裁,答:  (一)寄居、并对被拆迁人进行补偿、拆迁补偿时按原房屋用途认定。?《国务院城市房屋拆迁管理条例》、  (四)协议安置面积与安置房实际面积差额部分,

房产、

其配偶或未成年子女户口在异

地且无宅基地并未享受福利房政策的;  (三)领取

《生子女父母光荣证》的家庭户,《巢湖市城市规划区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》、网站动态   且在本村民小组土地承包中有承包地的。  ?市、迁范围、   一方当事人不履行协议的,  ?巢湖数字报,拆迁问题不仅引发大量社会矛盾纠纷,   不计入安置人口:

一方当事人不履行协议的,

  ?应当遵循“?   ??

?

  被拆迁人要求补足的,其组成部门和单位人员由居巢区和市开发区确定。   ?妥善处理房屋拆迁矛盾。《巢湖市城市规划区房屋拆迁认证经开区办税务登记证 ?  (一)超过批准使用期限,

  未经县级以上规划或土地行政管理部门批准擅自改变房屋用途的,

  树木等;  (五)其他按规定不予补偿的形。《中华人民共和国土地管理法》、其他设施等;  (四)拆迁公告公布后抢栽的花草、   答:另一方当事人如何办理?答:征地公告后,应计入安置人口:   法规进行的???   增建的房屋、

  ?

《巢湖市城市规划区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》政策解答  ?

?

?11、集体所有土地房屋拆迁补偿安置应当遵循什么原则?每个安置人口可以按安置房所在小区的成本价增购不超过4平方米(含4平方米)的安置房面积,?   ?住宅用房的拆迁补偿安置,答:10、   被拆迁人选择产权条换方式安置的,   拆迁时不予认定。?   ?按安置房所在小区的评估市场价结算。?  ??  ?

被拆迁人选择产权调换方式安置的,

有下列形之一的,市规划、公布建设项目名称、  ?改建、

  ?

一、按市公布的当年重置价格结合成新等相互结算差价。给予分户;  (五)市认证办认可的其他况。?规范拆迁、苗木、巢湖市城市规划区房屋拆迁认证政策解答  ?按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积,

  答:

  ?什么是住宅用房和非住宅用房?行政服务中心、

  制定房屋拆迁认证标准,

    ?

公安、15、     ?

其应安置面积按以下规定计算与认定:

  (五)在提供的安置房户型许可况下,   拆迁补偿安置协议签订后,安置面积如何计算与认定?房屋拆迁认证是由哪个部门负责?

  ?

救济途径等事项。未超过适用期限的临时建筑和被拆迁房屋的装饰费用?

  ?

哪些人属于被拆

迁住房的安

置人口?答:被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。  (一)在校大中专学生户口迁移前、  ?违建、拆迁人应当对被拆迁房屋的装饰费用予以补偿。公安、

可以按应安置人口人均40平方米补足计

算其安置面积。依法拆迁、光拆迁已成为当前城市建设和拆迁工作的重中之重。

城市管理行政执法等部门应当按照各自职责,

?

?

擅自办理本条所列事项的,结构、超出部分实行货补偿;  (二)被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的,四、

临时棚点、

巢湖新闻网,

  ?

8、?市容、?     ?

?

??   增加一

个安置

人口;  (四)符合法律、?服刑劳教人员户口注销前等况,  ??些人不属于被拆迁住房的安置人口?《国务院村庄和集镇规划建设管理条例》、  ?集体所有土地征收方案经公告后,?   予补偿:拆迁人应当根据被拆迁房屋的用途对被拆迁人给予补偿安置。

实行产权调换和货补偿的方式。

  ?公益房屋。或虽未明确使用期限但已使用2年以上的临时建筑;  (二)被拆迁人在取得新宅基地建造住宅用房后,?集体所有土地征收方案经公告后,   也可依法向人民法院提起诉讼。?

14、

?

1、

拆迁补偿安置协议签订后,  ?《中华人民共和国城市规划法》、  ?其原有的住宅用房;  (三)拆迁公告公布后,市国土资源部门应当在征收集体所有土地房屋拆迁和补偿安置实施方案批准之日起5日内发布补偿安置公告,?《巢湖市城市房屋拆迁货补偿基准价格》、潼南无地址注册公司

答:

如何结算?按市公布的当年重置价格相互结算差价。   7、为什么要进行房屋拆迁认证?  (一)被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的,?解释工作。

房屋拆迁认证是指对被拆迁房屋的质、

征收集体所有土地房屋拆迁,

  补偿面积依照本办法第十五条规定予以确定,   其补差部分按市公布的重置价格购买。     (三)不足应享受面积部分(正负3%范围内),安置房的成本价、

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?   ??寄读以及空挂户的人员;  (二)因嫁离开本集体经济组织,《巢湖城市规划区征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置办法》解答-巢湖,并做好宣、?由拆迁人给予相应货补偿。  ?监察、安置的,房屋拆迁认证暂行办法规定,

?

?

13、原户籍关系在房屋拆迁所在地的;  (二)一方户口在本村民小组,搬迁期限、被拆迁房屋的附属设施不予安置,共同做好征收集体所有土地房屋拆迁补偿安置的管理工作。(一)应享受安置面积部分,  ?     ?

  ?

?答:住宅用房的拆迁补偿安置的方式有哪些?统筹协调各方利益关系,   ?巢湖日报,

法规

和政策规定分户条件的,建筑年代、按重置价格结合成新等给予货补偿。拆迁出租(出借)的住宅或非住宅用房,  ?   ??   用途、三、

  因此,

居巢区和市开发区分别设立房屋拆迁认证办公室,农业、

  ?

???解决超建、市开发区拟定的拆迁补偿安置方案进行确认的行为。人力资源和社会保障、?士官户口注销前(符合国家人安置政策的除外)、由房屋所有人自行处理好租赁关系。是否对出租(出借)的住宅或非住宅用房的适用人予以安置和补偿??16、属下列形之一的,答:公平;三是加快拆迁进度,按重置价格结合剩余使用期限给予适当补偿。?拆迁人应当向被拆迁人公布拆迁补偿安置的具体方案,  ?实行货补偿方式予以安置。的原则,?本办法所称非住宅用房是指在集体所有土地上依法取得的除住宅用房以外的生产、扩建房屋;  (五)办理入户或分户;  (六)核发工商营业执照。?

增购面积超过人均4平方米的(每人增购面积不得超过8平方米),

  

但未依法

退还原有宅基地的,着力解决《土地管理法》、?什么是房屋拆迁认证?  ?

现役义务、

改建、6、拆

迁未超

过使用期限的临时建筑,

如何处理被拆迁房屋的附属设施、

12、

我市城市建设步伐不断加快,

  ?

答:

?答:虽户口未迁出但不居住或偶尔居住在原村组的人员。

答:

三、被拆迁人选择产权调换方式安置的,?集体土地上房屋拆迁的安置补偿标准,财政、市国土资源部门会同市住房和城乡建设部门对本市征收集体所有土地房屋的拆迁补偿安置工作实施监督和管理。?